ระบบ HAVC ทำงานโดยการทำความร้อนหรือทำความเย็นอากาศตามอุณหภูมิที่ต้องการระบบจะหมุนเวียนอากาศจากตัวเครื่องภายในไปยังตัวเครื่องภายนอกผ่านทางท่อ และรวมถึงระบบกรองที่จะขจัดสารมลพิษใดๆจากนั้นอากาศจะถูกหมุนเวียนกลับภายในอาคาร เพื่อมอบอากาศที่สะอาดและบริสุทธิ์แก่ผู้อยู่อาศัย

ระบบ HAVC ใช้ก๊าซทำความเย็นที่ไหลผ่านคอมเพรสเซอร์ ทำให้ก๊าซร้อนขึ้นจากนั้นความร้อนนี้จะถูกปล่อยออกมา ส่งผลให้ก๊าซสารทำความเย็นเย็นลงอีกครั้งจากนั้นก๊าซเย็นจะถูกส่งกลับเข้าไปในตัวเครื่องภายในเพื่อใช้เพื่อลดอุณหภูมิของอากาศ

นอกจากการทำความเย็นหรือทำความร้อนอากาศแล้ว ระบบ HAVC ยังควบคุมระดับความชื้น ลดความชื้นในอากาศ เพื่อป้องกันการเจริญเติบโตของเชื้อราและเชื้อราโดยรวมแล้ว ระบบ HAVC เป็นระบบที่ซับซ้อนซึ่งใช้ระบบย่อยต่างๆ เพื่อรักษาสภาพแวดล้อมภายในอาคารที่สะดวกสบายและดีต่อสุขภาพ